GCM Yatırım, AVPGY-Avrupakent GYO için hedef fiyatını 109,33 TL olarak başlattı
GCM Yatırım
Hedef: 109.33 ₺
Potansiyel: %0.00
İşte Avrupakent GYO'nun 2Ç25 finansal sonuçlarının daha akıcı ve anlaşılır hale getirilmiş versiyonu:
Avrupakent GYO (AVPGY) 2Ç25 Finansal Sonuçları Değerlendirmesi
Avrupakent GYO, 2025 yılının ikinci çeyreğinde 1,07 milyar TL net kâr açıkladı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre %83'lük bir azalışa işaret ederken, bir önceki çeyreğe göre ise %381'lik dikkat çekici bir artış gösterdi.
Temel Finansal Göstergeler
Satış Gelirleri: Satış gelirleri, güçlü konut ve ofis satışlarının etkisiyle, yıllık bazda %107 ve çeyreklik bazda %117 artarak 1,75 milyar TL'ye ulaştı. Bu gelirlerin 1,11 milyar TL'si konut ve ofis satışlarından, 511 milyon TL'si kira gelirlerinden ve 124 milyon TL'si ortak alan satışlarından geldi.
Kârlılık:
FAVÖK: Yıllık bazda %65 artışla 1,15 milyar TL olarak gerçekleşti. Çeyreklik bazda ise FAVÖK'te %158'lik güçlü bir artış yaşandı.
FAVÖK Marjı: Yıllık bazda 16,64 puan düşüşle %65,65'e gerilerken, çeyreklik bazda 10,49 puan artış gösterdi.
Net Kâr Marjı: Yüzde 61,09 olarak gerçekleşti.
Konut Satışları ve Projeler
Şirket, 2025'in ilk yarısında çeşitli projelerde konut satışlarına devam etti:
Demir Life Projesi: 257 konuttan 14'ü satıldı.
Avrupa Konutları Çamlıvadi Projesi: 112 konuttan 34'ü satıldı.
Avrupa Konutları Şişli Projesi: Yapı kullanma izinlerinin alınmasıyla birlikte 127 konuttan 33'ünün satışı tamamlandı.
Genel Değerlendirme
Şirketin satış gelirleri ve FAVÖK'teki güçlü büyümesi dikkat çekici olsa da, net kârın geçen yıla göre düşüş göstermesi dikkat çekiyor. Net Aktif Değer (NAD) ve Piyasa Değeri / NAD gibi çarpanlar, gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) sektöründeki şirketlerin değerlemesinde önemli faktörler olarak belirtiliyor.
Hoşgeldiniz
Sermaye piyasalarında yapacağınız işlemler sonucunda kar elde edebileceğiniz gibi zarar riskiniz de bulunmaktadır.
Bu nedenle, işlem yapmaya karar vermeden önce, piyasada karşılaşabileceğiniz riskleri anlamanız, mali durumunuzu ve kısıtlarınızı dikkate alarak karar vermeniz gerekmektedir.
"Bu internet sitesindeki tüm sayfalarda veya bağlı sosyal medya hesaplarında yer alan ücretsiz temel/teknik analiz sonucu ortaya çıkan hisse senedi hedef fiyatları, model portföyler, hisse önerileri ve açıklamalar kesinlikle yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, SPK tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye Özel sunulmaktadır. Bu alanda yetkilendirilmiş kurumlar www.spk.gov.tr adresinde bulunabilir.
Ayrıca üye olan herkes "Kişisel Verilerin Korunması Kanunu" beyanımızı okumuş ve kabul etmiştir. Açılacak herhangi hukiki bir dava neticesinde platformumuz yetkili merciler ile gerekli uzlaşmayı sağlayacaktır, lakin zorunlu şartlar ve resmi kurumlar dışında hiç bir yerde Kişisel Verilerinizin paylaşılmayacağını da beyan ederiz.
İlgili grup/internet sitesi/kanal hesabı bir yatırım kuruluşu değildir. Burada gördükleriniz herhangi bir varlık için alım/satım yönlendirici nitelikte tavsiye veya yorum niteliğinde paylaşımlar değildir, sadece yatırımcıların kendisini geliştirmesi, ve bu piyasada bilinçli yatırımcıların çoğalması maksadıyla bazı banka ve aracı kurumların raporlarını ve hedef fiyatlarını paylaşmaktadır.
Finansal okuryazarlığa katkı sunmak, neye/neden yatırım yapıldığını tam manasıyla okuyabilmek için işin profesyonellerinin bakış açılarını, değerleme modellerini ve bir şirketi değerlerken dikkate aldıkları kriterleri göz önünde bulundurabilirsiniz, lakin yalnızca bu raporlar veya analizlere güvenerek yatırım yapmak sizi maddi kayıplara uğratabilir.. Bu bilgiler/paylaşımlar kurum&banka raporları olmakla birlikte Hedef Fiyat Platformu kesinlikle alım/satım için bir tavsiye veya yorum yapmamaktadır ve yine kesinlikle tavsiye niteliği taşımamaktadır."
