ALGYO - Finansal Değerlendirme Raporu
Alarko GYO, 2026 yılının ilk çeyreğinde hasılatını yıllık bazda %28 artırarak 74 milyon TL’ye çıkarsa da, satış maliyetlerindeki %153’lük sert yükseliş kârlılığı baskıladı. Bu nedenle şirketin brüt karı %14,7 düşüşle 36,7 milyon TL’ye geriledi. Aynı dönemde genel yönetim giderleri de %70 artışla 42 milyon TL’ye yükselirken şirket esas faaliyet tarafında 47,9 milyon TL zarar açıkladı. Net dönem karı ise yıllık %36 düşüşle 57,5 milyon TL seviyesinde gerçekleşti.
Net karın oluşumunda operasyonel performansın yanı sıra muhasebesel ve bilanço kaynaklı kalemler etkili oldu. Şirket, 490 milyon TL net parasal pozisyon kazancı elde ederken, durdurulan faaliyetler altında sınıflandırılan Mosalarko OJSC de yaklaşık 94 milyon TL katkı sağladı. Operasyonel tarafta ise kira gelirleri şirketin ana gelir kaynağı olmaya devam etti. Fethiye Hillside Beach Club başta olmak üzere Etiler Alkent Çarşı, Büyükçekmece Alkent 2000 ve Eyüp Topçular projeleri kira gelirlerini destekledi. Karaköy İş Merkezi’nde üç dükkanın boş olmasına rağmen portföy genelinde düzenli kira üretimi sürdü.
Şirketin orta ve uzun vadeli büyüme hikayesinin merkezinde Bodrum Gündoğan’daki otel yatırımı yer alıyor. 1Ç26 döneminde yatırım amaçlı gayrimenkuller kalemine 1,6 milyar TL ilave yapılırken bunun büyük kısmını Bodrum Otel projesi oluşturdu. 785 yatak kapasiteli tesisin tamamlanmasıyla birlikte şirketin düzenli gelir yaratma kapasitesinin güçlenmesi bekleniyor. Bilanço tarafında ise toplam varlıklar 28,8 milyar TL’ye, özkaynaklar ise 17,58 milyar TL’ye yükseldi.
