Eylül 2026’da toplam konut satışları yıllık bazda %9,3 azalarak 142,4 bin adede geriledi. Buna karşın ilk el konut satışları %3,9 artışla 51,5 bin adede yükseldi ve genel piyasaya kıyasla daha dirençli bir görünüm sergiledi; ilk el satışların toplam içindeki payı da %31,6’dan %36,2’ye çıktı.
İpotekli konut satışları yıllık bazda %5,1 artarak 23,4 bin adet oldu. Ancak raporda bu artışta düşük baz etkisinin rolüne dikkat çekiliyor; Eylül 2025’te ipotekli satışlar 22,3 bin adet seviyesindeydi. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı %16,4’e yükselse de tarihsel ortalama olan %35’in belirgin şekilde altında kaldı.
Konut kredisi faizleri Eylül 2026’da aylık bazda 8 baz puan düşerek %41,99’dan %41,91’e indi. Faizlerde sınırlı bir gerileme görülse de seviyenin hâlâ döngünün en yüksek noktalarına yakın olması, finansman koşullarının talep üzerinde baskı yaratmayı sürdürdüğüne işaret ediyor.
GYO sektörü açısından en önemli segment olan ilk el satışların genel daralmaya rağmen büyüme göstermesi olumlu değerlendirilirken, ipotekli satışların düşük payı gerçek ve sürdürülebilir bir talep toparlanmasının henüz oluşmadığını gösteriyor. Kurum, konut kredisi faizlerinde yataylaşma eğilimi ihtimali bulunsa da mevcut seviyelerin talebi ciddi biçimde kısıtlamaya devam ettiğini vurguluyor.
Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.
