GYO sektörü için aylık konut satışlarındaki güçlü görünüm dikkat çekiyor ve kredili satışlardaki artış verisi olumlu değerlendiriliyor. Haziran 2026’da Türkiye’de toplam konut satışları yıllık +%15.8 ve aylık +%39 artışla 129.9bin adet oldu. İlk el satışlar yıllık +%23 artışla 43.4 bin adede yükselirken, ikinci el satışlar yıllık +%12 artışla 86.5 bin adede çıktı. İlk el satışların toplam içindeki payı %33 seviyesine ulaştı.
Kredili satışlar yıllık %72 artışla 25.9bin adet oldu ve toplam içinde %20 pay aldı. Rapor, ilk el konut satışlarındaki artışın özellikle proje geliştiren gayrimenkul şirketleri için olumlu olabileceğini vurguluyor. Bu çerçevede EKGYO gibi proje ağırlıklı şirketler için talep tarafındaki iyileşmenin destekleyici bir unsur olabileceği belirtiliyor. Yabancılara yapılan satışların bu ay 2015 konut olduğu da aktarılıyor.
Araştırma kapsamındaki şirketler için AVPGY (EÜ) 85TL, EKGYO (EÜ) 41TL, TRGYO (EÜ) 111TL ve ISGYO (EP) 22.40TL hedef fiyatları korunuyor. Analistin ana yaklaşımı, sektör verilerindeki toparlanmanın ve ilk el satışlardaki artışın belirli GYO’lar için olumlu bir katalizör yaratabileceği yönünde. Özellikle EÜ ve EP tavsiyeleri üzerinden sektör içi ayrım yapıldığı, Endeks Üzeri beklenen hisselerin öne çıkarıldığı anlaşılıyor.
Raporun öne çıkan yatırımcı çıkarımı, konut satış dinamiklerindeki iyileşmenin GYO sektörü için destekleyici olduğudur. Buna karşın metinde doğrudan finansal sonuçlar, FAVÖK, net kâr veya şirket bazlı gelir büyümesi gibi kalemlere ilişkin yeni bir veri paylaşılmıyor. Genel değerlendirme, güçlü aylık satış verilerinin ve kredili satışlardaki sert artışın sektör hisseleri açısından izlenmesi gereken temel pozitif unsur olduğuna işaret ediyor.
