Gayrimenkul yatırım ortaklıklarında piyasa değerlerinin net aktif değer ve defter değerine göre belirgin iskontolarla işlem gördüğü görülüyor. Sektör toplamında piyasa değerinin net aktif değere oranı 0,38 olurken NAD iskontosu %62,0; piyasa değerinin defter değerine oranı ise 0,43 ve PD/DD iskontosu %56,7 seviyesinde bulunuyor.
Şirketler arasında NAD prim/iskonto açısından önemli farklılıklar var. En yüksek NAD primleri Yeni Gimat GMYO’da %60,4 ve Trend GMYO’da %55,1 olurken, en belirgin iskontolar Sur Tatil Evleri GMYO’da %94,8, Özderici GMYO’da %91,5, Pasifik GMYO’da %90,9 ve Kiler GMYO’da %88,2 seviyesinde gerçekleşiyor.
Defter değeri bazında en yüksek primler Koray GMYO’da %412,2, Yeni Gimat GMYO’da %60,9 ve Fuzul GMYO’da %25,8 olarak öne çıkıyor. Buna karşılık Kızılbük GMYO’da %83,9, Sur Tatil Evleri GMYO’da %78,4, Kiler GMYO’da %83,4 ve Sinpaş GMYO’da %85,6 oranında PD/DD iskontosu bulunuyor.
Getiri performansında Reysaş GMYO’nun aylık %6,5, yılbaşından itibaren %144,0 ve yıllık %151,2 artışla öne çıktığı görülüyor. En zayıf performanslar ise Peker GMYO’da aylık %79,2, yılbaşından itibaren %93,9 ve yıllık %93,5 düşüş; EYG GMYO’da yıllık %64,0 düşüş ve Sur Tatil Evleri GMYO’da yıllık %67,9 düşüş şeklinde gerçekleşiyor.
Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.
