Reklam Alanı
RGYAS - RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.

Son Fiyat

156.00 ₺

Hedef Fiyat

206.00 ₺

Potansiyel Getiri

%0.00
Salı, 27 Mayıs 2025
Güncel Fiyat 156,00 ₺
En Yüksek Tahmin
280,00 ₺
Ortalama Fiyat Tahmini
247,85 ₺
En Düşük Tahmin
221,80 ₺
Ortalama Getiri Potansiyeli
%58.88
Kurum Sayısı 5
4
1
Salı, 27 Mayıs 2025 00:00

Ak Yatırım, RGYAS-Rönesans Gayrimenkul için hedef fiyatını 206 TL, tavsiyesini "endeks üstü getiri" olarak belirleyerek takip listesini ekledi r

Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ı (RGYAS) “Endeks Üzerinde Getiri” önerisi ve 12 aylık 206 TL hedef fiyat ile takip listemize ekliyoruz. Hedef fiyatımız, mevcut hisse seviyesine göre %67 getiri potansiyeline işaret etmektedir. Şirket, yüksek kaliteli ve enflasyona karşı korunaklı bir varlık tabanına ve görünür bir borç azaltım patikasına sahip olmasına rağmen, ekspertiz değerleri baz alındığında 0,39x PD/NAD çarpanıyla işlem görmektedir (AK ortalaması: 0,54x). Değerlememiz, kira getirili varlıklar için indirgenmiş nakit akımı (İNA) yöntemiyle hesapladığımız değerler ile arsa portföyü ve satılmak üzere geliştirilen projeler için kullanılan ekspertiz değerlerinin toplamına dayanmaktadır (parçaların toplamı yöntemi). Yüksek kaliteli portföy, düzenli nakit akışı sağlıyor: RGYAS, ağırlıklı olarak alışveriş merkezlerinden oluşan, toplam büyüklüğü 145 milyar TL olan bir portföyü yönetmektedir (bu tutara GIC ve Doğan Holding’in toplam 22 milyar TL’lik payı da dahildir). Portföyün %88,6’sı alışveriş merkezi, %6’sı ise ofis varlıklarından oluşmakta olup, İstanbul ve İzmir gibi güçlü ekonomik merkezlerde konumlanmış olmaları, tekrarlayan nakit akışlarında yüksek görünürlük sağlamaktadır. 2024 yılında AVM kiracı ciroları reel olarak %12,9 oranında büyüyerek sektör ortalamasının 866 baz puan üzerinde performans göstermiştir. Bu büyüme, yıllık bazda %9,7’lik ziyaretçi (footfall) artışı ile ziyaretçi başına ortalama gelirdeki (ARPV) %2,9’luk reel artıştan kaynaklanmıştır. FAVÖK marjı ise %65,1 olarak gerçekleşmiştir.

Geçmiş Hedefler

RGYAS - RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.

Son Fiyat

156.00 ₺

Hedef Fiyat

280.00 ₺

Potansiyel Getiri

%79.49
Cuma, 23 Ocak 2026
RGYAS - RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.

Son Fiyat

156.00 ₺

Hedef Fiyat

275.00 ₺

Potansiyel Getiri

%0.00
Perşembe, 06 Kasım 2025
RGYAS - RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.

Son Fiyat

156.00 ₺

Hedef Fiyat

230.00 ₺

Potansiyel Getiri

%0.00
Cuma, 15 Ağustos 2025
RGYAS - RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.

Son Fiyat

156.00 ₺

Hedef Fiyat

206.00 ₺

Potansiyel Getiri

%0.00
Salı, 27 Mayıs 2025
Midas Reklam Mobil
Öne Çıkanlar Kurumlar Hisse Karşılaştır Piyasa İletişim
Giriş Yap Üye Ol
Google Play Apple Store